मुंबई। एशिया की सबसे बड़ी अनौपचारिक बस्तियों में शामिल धारावी के पुनर्विकास की दिशा में सोमवार को एक महत्वपूर्ण कदम उठाया गया। अदाणी एंटरप्राइजेज लिमिटेड (AEL) के निदेशक प्रणव अदाणी ने माटुंगा रेलवे स्थल पर 22 एकड़ में बनने वाले पुनर्वास आवासों के निर्माण की शुरुआत के अवसर पर भूमि पूजन किया। धारावी में दस लाख से अधिक लोग रहते हैं।

परियोजना के लिए गठित विशेष प्रयोजन इकाई (SPV) अदाणी नवभारत डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड (ANDPL) के अनुसार, पात्र निवासियों को मौके पर ही पुनर्वास (इन-सिटू रिहैबिलिटेशन) योजना के तहत 350 वर्ग फुट के घर उपलब्ध कराए जाएंगे।

प्रणव अदाणी ने कहा, “हर परिवार को ऐसा घर मिलना चाहिए, जहां वह सुरक्षित महसूस करे और अपने भविष्य की योजना बना सके। हम समझते हैं कि धारावी के परिवारों के लिए इसका क्या महत्व है। माटुंगा में हम 10 टावरों का निर्माण कर रहे हैं, जिनमें 10,432 घर और 1,379 व्यावसायिक एवं औद्योगिक इकाइयां होंगी। इससे ऐसे पड़ोस विकसित होंगे, जहां परिवार बेहतर जीवन जी सकेंगे और अपने बच्चों के उज्ज्वल भविष्य का निर्माण कर सकेंगे।”

तीन चरणों में सौंपे जाएंगे 10 टावर

महाराष्ट्र सरकार के धारावी पुनर्विकास परियोजना एवं झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (DRP/SRA) को इन 10 टावरों का हस्तांतरण तीन चरणों में किया जाएगा। योजना के अनुसार, पहले पांच टावर मार्च 2029 तक, अगले दो टावर अगस्त 2029 तक और शेष तीन टावर अगस्त 2030 तक सौंपे जाएंगे।

भूमि पूजन समारोह में महाराष्ट्र सरकार के शहरी विकास विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव असीम कुमार गुप्ता विशिष्ट अतिथि के रूप में उपस्थित रहे। धारावी पुनर्विकास परियोजना एवं झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (CEO) डॉ. महेंद्र कल्याणकर ने भी कार्यक्रम में हिस्सा लिया।

डॉ. कल्याणकर ने कहा कि यह धारावी के परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है। परियोजना का उद्देश्य लोगों को सुरक्षित और आधुनिक घरों के साथ बेहतर जीवन स्तर के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध कराना है।

आधुनिक सुविधाओं से लैस होंगे आवासीय टावर

परियोजना के तहत प्रत्येक टावर में 37 से 39 मंजिलें होंगी। इनमें 10 से 12 यात्री लिफ्ट और दो विशेष अग्निशमन लिफ्ट लगाई जाएंगी। व्यावसायिक और औद्योगिक इकाइयों के लिए दो अतिरिक्त लिफ्ट की व्यवस्था भी होगी।

आवासीय परिसर में बच्चों के लिए किंडरगार्टन, सामुदायिक हॉल, पोडियम गार्डन, बैठने के लिए खुले स्थान, सोसायटी कार्यालय और पूजा स्थलों जैसी सुविधाएं विकसित की जाएंगी।

साझा बुनियादी ढांचे के रखरखाव के लिए प्रत्येक पुनर्वास भवन में उपलब्ध व्यावसायिक क्षेत्र का 10 प्रतिशत हिस्सा आरक्षित रखा जाएगा। ANDPL भवनों के हस्तांतरण के बाद शुरुआती 10 वर्षों तक उनका और साझा बुनियादी ढांचे का रखरखाव करेगी।

अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों की ली जा रही मदद

परियोजना की रूपरेखा तैयार करने में शहरी नियोजन, डिजाइन और इंजीनियरिंग के विशेषज्ञों का सहयोग लिया गया है। इनमें अमेरिका की डिजाइन कंपनी Sasaki, ब्रिटेन की इंजीनियरिंग सलाहकार कंपनी Buro Happold, मुंबई स्थित StudioPOD, प्रसिद्ध वास्तुकार हफीज कॉन्ट्रैक्टर, P&T और ARC Studio शामिल हैं। इसके अलावा सिंगापुर के शहरी नियोजन विशेषज्ञों की सेवाएं भी ली जा रही हैं।

धारावी एक्सपीरियंस सेंटर से मिलेगी पुनर्विकास की झलक

भूमि पूजन से पहले गांधी जयंती के अवसर पर महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस ने धारावी एक्सपीरियंस सेंटर का उद्घाटन किया था। इस अवसर पर उन्होंने धारावी को समर्पित एक एंथम का अनावरण किया और यहां के लोगों, संस्कृति तथा इतिहास पर आधारित कॉफी-टेबल बुक भी जारी की।

करीब 22,500 वर्ग फुट में फैले इस एक्सपीरियंस सेंटर में प्रस्तावित पुनर्विकास की झलक दिखाई गई है। यहां वास्तविक आकार के नमूना घर, 3डी वॉकथ्रू और आवास, कार्यस्थल, परिवहन, खुली जगहों तथा अन्य सुविधाओं से संबंधित इंटरैक्टिव डिस्प्ले उपलब्ध हैं।

ANDPL के CEO अनिल सरदाना ने कहा कि एक्सपीरियंस सेंटर के माध्यम से निवासियों को प्रस्तावित घरों और नए पड़ोस की शुरुआती झलक मिली है। अब निर्माण शुरू होने के साथ कंपनी का ध्यान परियोजना को समय पर पूरा करने और दीर्घकालिक रखरखाव पर रहेगा। उन्होंने दोहराया कि भवनों के हस्तांतरण के बाद कंपनी 10 वर्षों तक उनके रखरखाव की जिम्मेदारी निभाएगी।

मिश्रित उपयोग वाली आधुनिक टाउनशिप की योजना

धारावी पुनर्विकास की व्यापक योजना में आवासों के साथ दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सुविधाएं, पूजा स्थल, पार्क, सार्वजनिक परिवहन और अन्य सामाजिक बुनियादी ढांचे विकसित करने का प्रस्ताव है। योजना के अनुसार, आवश्यक सेवाओं को इस तरह उपलब्ध कराने का लक्ष्य है कि निवासी 15 मिनट की पैदल दूरी के भीतर उन तक पहुंच सकें।

परियोजना का उद्देश्य धारावी में आवासीय सुविधाओं के साथ रोजगार, व्यापार और सामुदायिक जीवन के लिए बेहतर आधार तैयार करना है। इसके प्रभाव का आकलन निर्माण की प्रगति, पात्र निवासियों के पुनर्वास और भविष्य में उपलब्ध कराई जाने वाली सुविधाओं के आधार पर किया जाएगा।